Stockwerkeigentum

Betreuung und Bewirtschaftung von Eigentumswohnungen und der Einsatz in der Gemeinschaft kann Sie viel Zeit und Nerven kosten. Nicht selten kommt es zu Spannungen und Uneinigkeiten zwischen den Parteien. Denn das Stockwerkeigentum ist mit spezifischen Nutzungsrechten und Pflichten verbunden. Sie als Miteigentümer haben ausschliessliches Nutzungsrecht bestimmter Gebäudeteile und das Recht, diese nach Ihren Wünschen auszugestalten. Eine Veränderung am Gebäude und gemeinschaftlichen Bauteilen wie Sitzplatz, Garten oder Dachterrasse bedarf jedoch stets der Zustimmung der Mehrheit aller Miteigentümer – das kann, muss aber nicht, problematisch sein, denn wir können Sie unterstützen.

Die STWE-Bewirtschaftung ist eine spannende und anspruchsvolle Aufgabe. Es gilt, die unterschiedlichen Interessen, Ansichten und persönlichen Standpunkte mehrerer Eigentümer zu sinnvollen, gemeinschaftlich getragenen Lösungen zu vereinen.

Beim Immobilienmanagement, der Leitung von Eigentümerversammlungen, bei Nachbarschaftskonflikten, bei der Auslegung der Nutzungs- und Verwaltungsordnung sowie bei der Äufnung und Verwendung des Erneuerungsfonds braucht es fundiertes bautechnisches Wissen, Kenntnisse der rechtlichen Grundlagen wie auch psychologisches Geschick.

Als Mitglied der SVIT Fachkammer Stockwerkeigentum bewirtschaften wir Ihr Eigentum mit Fingerspitzengefühl und Persönlichkeit.
Mit der Liegenschaftsbetreuung bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:

• Organisation, Leitung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen
• Ausführungsplanung und -kontrolle von Beschlüssen
• Budgetplanung von Unterhalt und Investitionen
• Technische Bewirtschaftung inkl. Facility Management
• Liegenschaftsbuchhaltung (Betriebskostenabrechnung, Inkasso, Steuerausweise) Unsere Mandate verwalten wir mit IMMOTOP.